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覆蓋式防水工法即將走入歷史
隨著防水塗料大步躍進，水性防水塗料之耐水性、耐候性大富提升，甚至兼具防熱功能，壽命由原本二至三年，在不須覆蓋的條件下，延長至十五至二十年，這可說是極大突破。
由於傳統防水材如瀝青油毛氈，PU（聚氨酯）、防水毯、乃至曘近風行的彈性水泥，乳化瀝青，在沒有覆蓋保護層狀態下耐候性極差，壽命均不超過三年。為了延長壽命，大部份工程單位會選擇加上水泥砂漿或混泥土覆蓋保護，這種工法也成了最大的敗筆。原因是覆蓋層均為高吸水率建材，造成耐水性不佳之PU、彈性水泥、乳化瀝青、防水毯接著劑等水解而功虧一簣。

另外，若因地震或建築物熱漲所產生之拉力、剪力。造成結構產生裂線，或原有裂縫處防水層再次撕裂時功虧一簣。這時只能選擇灌注工法亡羊補牢，但灌注工法其抗震能力極差，效果三至六個月問題可能再次出現。若想徹底解決問題，必須全面開挖，將漏水裂縫找出，施作切割補強、抗拉、抗剪防水工程。可說工程浩大。由於台灣很多公家單位均採取覆蓋式工程，使得悲劇不斷重演。